1993〜2003年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
東京都
105.9万円/㎡
前年比+23.9%
江戸川区
65.1万円/㎡
前年比+2.7%
クリオ新小岩壱番館
東京都江戸川区西一之江一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩35分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 71.25㎡の場合
相場
3,854万円
54.1万円/㎡
1,811
3,173
4,535
5,898
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,535万円
44.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
クリオ新小岩壱番館
3,590万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,590万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,300万円 | 44.0万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,590万円 | 50.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/09 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,490万円 | 62.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 57.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,500万円 | 61.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造